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Référence : MAISON FAUST
Calculette
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900 000 €
MAISON FAUST I Duplex I Marseille 6ème
Description de l'offre
A VENDRE I MARSEILLE 6ème I PREFECTURE I APPARTEMENT DUPLEX I 140m2 I 3 CHAMBRES I TERRASSE 30 m2
Le charme haussmanien s'invite à Marseille
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Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 140 m² Carrez, entièrement rénové avec goût avec des prestations de qualité et des finitions soignées, séduit par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond de 3,20 m.
Au premier niveau, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse sublimée par une cheminée bioéthanol, une cuisine aménagée ouverte, intégralement équipée, ainsi qu’une spacieuse suite comprenant un coin dressing, un espace buanderie et une grande salle d’eau. (possibilité d'aménager deux chambres au 1er niveau grâce à la très grande suite existante)
À l’étage, deux grandes chambres se partagent une salle d’eau.
Sur ce même niveau, une superbe terrasse de 30 m², exposée plein sud, et aménagée avec une cuisine d’été,offre un véritable espace de vie extérieur, idéale pour profiter pleinement de l’art de vivre marseillais.
Immeuble au charme intemporel, toiture et façade rénovées.
Un bien rare, lumineux et élégant situé dans un secteur très recherché, conjuguant charme haussmannien et douceur de vivre marseillaise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 13006
- Surface habitable (m²) : 140 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 140 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 3
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Autre
- Type de chauffage : Chaudière
- Format de chauffage : Individuel
- Visiophone : OUI
- Terrasse : OUI
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1900
- Copropriété : NON
- Quote Part annuelle des charges : 4 000 €
- plan de sauvegarde : OUI
- Prix de vente : 900 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 330 €
- Taxe foncière annuelle : 2 600 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 630 € et 3 610 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Marseille (13006)
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